“半价买房”不是梦！广州三个共有产权住房项目定价征求意见

时间： 2022-04-06 10:00     浏览量：532

“半价买房”并不遥远？4月第一天，广州市住房和城乡建设局为无房市民带来了一个好消息。今天，广州市住建局挂网发布《关于公开征求白云区嘉翠苑共有产权住房定价方案、白云区龙归花园转用共有产权住房定价方案、番禺区城隽雅苑（北区）共有产权住房定价方案公众意见的公告》，征求意见时间自今日始，于本月30日结束。

公告。图源广州市住建局官网

记者从公告获悉，三个项目将提供2941套共有产权住房，面积合计18.05万平方米，户型多以小户型为主，小户型住房占本批房源总数76%。白云区嘉翠苑及白云区龙归花园分别提供400套、155套共有产权住房，番禺区城隽雅苑（北区）则提供2386套共有产权住房。

这批共有产权住房定价均相较同地段、同类型商品住宅市场价格优惠不少。其中，白云区嘉翠苑确定销售均价为2.80万元/平方米，相较5.30万元/平方米的市场价优惠近一半；白云区龙归花园确定销售均价为1.65万元/平方米，番禺区城隽雅苑（北区）确定销售均价为2.38万元/平方米，分别较市场价便宜1.37万元/平方米、1.6万元/平方米。

针对公众关注的产权份额问题，公告也一一写明了比例。其中，白云区嘉翠苑及白云区龙归花园均是承购人产权份额确定为55%，其余45%为市政府产权份额。番禺区城隽雅苑（北区）共有产权住房项目则稍有不同，承购人产权份额确定为60%，其余40%为市政府产权份额。

据悉，共有产权住房是由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产权设定销售价格和面积，面向符合稳定就业等规定条件的本地城镇户籍无房家庭和稳定就业的非本地户籍无房家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。广州市住建局亦在公告中解释，此举是为了缓解本市无房家庭的住房压力，吸引人才，满足新市民住房需求。

据广州市此前公布的《广州市住房发展“十四五”规划》，“十四五”期间广州市拟筹建共有产权住房3万套。就在不久前的1月18日，广州市首批共有产权房试点项目之一的鸦岗（一期）共有产权住房项目举行了封顶仪式，这标志着首批共有产权房试点项目将投入使用。

奥一新闻记者 林少娟